Woning te koop
Huis te koop in Liedekerke met 2 slaapkamers
Platanenlaan, 1770 Liedekerke
€385.000
€ 2.200/m² · 13% boven de mediaan van Liedekerke
Omschrijving
Ligging
📍 Platanenlaan 3, 1770 Liedekerke — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
526 kWh/m²/jaar
Nr. 0003973031-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.850 à € 7.250par an
± € 503 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.970
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 2.470 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.580 par an).
Sur la base de: PEB 526 kWh/m² · 175 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 385.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 410.000
- Plus-value
- +€ 17.000 à 26.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 26.000 à 55.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 450.000
- Plus-value
- +€ 49.000 à 75.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 60.000 à 105.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 175 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €708
- Stedenbouwk. bestemming
- agricultural
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 686 m²
- Bouwjaar
- 1976
- Bekeken
- 25×