Woning te koop
Huis te koop in Liedekerke met 2 slaapkamers
Vooruitgangstraat, 1770 Liedekerke
€225.000
€ 1.907/m² · 2% onder de mediaan van Liedekerke
Omschrijving
Ligging
📍 Vooruitgangstraat 51, 1770 Liedekerke — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
1085 kWh/m²/jaar
Nr. 20261015-0003976959-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 5.800 à € 8.700par an
± € 603 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 6.160
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 4.430 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.810 par an).
Sur la base de: PEB 1085 kWh/m² · 118 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 225.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 240.000
- Plus-value
- +€ 10.000 à 15.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 18.000 à 35.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 265.000
- Plus-value
- +€ 29.000 à 44.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 41.000 à 70.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 118 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €808
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 150 m²
- Bouwjaar
- 1965
- Bekeken
- 32×