Woning te koop
Huis te koop in Liedekerke met 3 slaapkamers
Molenstraat , 1770 Liedekerke
€339.000
€ 3.260/m² · 67% boven de mediaan van Liedekerke
Omschrijving
Ligging
📍 Molenstraat 107, 1770 Liedekerke — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
630 kWh/m²/jaar
Nr. 3896670-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.400 à € 5.100par an
± € 353 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.250
- Consommation électrique du ménage
- € 980
Environ € 1.770 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.460 par an).
Sur la base de: PEB 630 kWh/m² · 104 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 339.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 360.000
- Plus-value
- +€ 15.000 à 23.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 16.000 à 31.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 395.000
- Plus-value
- +€ 43.000 à 65.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 36.000 à 60.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 104 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €441
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 980 m²
- Bouwjaar
- 1951
- Bekeken
- 27×