Woning te koop
Huis te koop in Lier met 3 slaapkamers
Spoorweglei, 2500 Lier
€199.500
€ 1.446/m² · 41% onder de mediaan van Lier
Omschrijving
Ligging
📍 Spoorweglei 92, 2500 Lier — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
352 kWh/m²/jaar
Nr. 20260602-0003871667-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.900 à € 4.350par an
± € 301 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.210
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 830 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.780 par an).
Sur la base de: PEB 352 kWh/m² · 138 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 199.500
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 220.000
- Plus-value
- +€ 17.000 à 26.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 35.000 à 60.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 235.000
- Plus-value
- +€ 27.000 à 42.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 90.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Calcul sur 138 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €428
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 276 m²
- Tuinoppervlak
- 170 m²
- Bekeken
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