Woning te koop
Huis te koop in Lier met 4 slaapkamers
Sint-Bernardusstraat, 2500 Lier
€318.000
€ 1.656/m² · 33% onder de mediaan van Lier
Omschrijving
Ligging
📍 Sint-Bernardusstraat 9, 2500 Lier — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
558 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 5.850 à € 8.750par an
± € 608 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 5.630
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 2.890 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.410 par an).
Sur la base de: PEB 558 kWh/m² · 192 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 318.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 345.000
- Plus-value
- +€ 21.000 à 32.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 29.000 à 60.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 380.000
- Plus-value
- +€ 48.000 à 75.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 65.000 à 115.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 192 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €778
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 326 m²
- Bouwjaar
- 1969
- Bekeken
- 54×