Woning te koop

Huis te koop in Lievegem met 3 slaapkamers

Kuitenberg, 9920 Lovendegem

€524.000

€ 2.415/m² · 20% onder de mediaan van Lovendegem

📐 217 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1976EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Kuitenberg 29, 9920 Lovendegem — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

376 kWh/m²/jaar

Nr. 202608170003934869-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 4.000 à € 6.000par an

± € 418 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 3.610
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 1.440 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.570 par an).

Sur la base de: PEB 376 kWh/m² · 217 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 524.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 610.000
Plus-value: +€ 65.000 à 100.000
Coût de rénovation (indicatif): € 55.000 à 100.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 665.000
Plus-value: +€ 105.000 à 165.000
Coût de rénovation (indicatif): € 85.000 à 140.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 217 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →