Woning te koop
Huis te koop in Lievegem met 3 slaapkamers
Beke, 9950 Waarschoot
€445.000
€ 1.969/m² · 14% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Beke 59, 9950 Waarschoot — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
487 kWh/m²/jaar
Nr. 20261010-0003962807-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.550 à € 6.850par an
± € 476 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.310
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 2.040 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.660 par an).
Sur la base de: PEB 487 kWh/m² · 226 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 445.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 470.000
- Plus-value
- +€ 18.000 à 27.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 34.000 à 70.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 545.000
- Plus-value
- +€ 75.000 à 115.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 80.000 à 135.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 226 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €661
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- possible
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
🏘 À propos de Waarschoot
- Habitants
- 26.657
- Superficie
- 80,8 km²
- Cours d'eau
- Lieve
- Province
- Onbekend
📍 Ontdek Waarschoot
Waarschoot : un village flamand plein de charme à découvrir !
Bienvenue à Waarschoot ! Niché au cœur de la Flandre orientale, entre Gand et Eeklo, le village de Waarschoot est l'une de ces petites perles belges que l'on dé…
Lees meer →
Envoyer un message
Details
- Perceeloppervlak
- 1.455 m²
- Bouwjaar
- 1962
- Bekeken
- 21×