Woning te koop

Huis te koop in Lille met 3 slaapkamers

Beukenlaan , 2275 Poederlee

€399.000

€ 2.714/m² · 8% boven de mediaan van Antwerpen

📐 147 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamerEPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Beukenlaan 11, 2275 Poederlee — Antwerpen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

411 kWh/m²/jaar

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.150 à € 4.750par an

± € 330 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.560
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 1.090 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.870 par an).

Sur la base de: PEB 411 kWh/m² · 147 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui E

€ 399.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 435.000
Plus-value: +€ 27.000 à 41.000
Coût de rénovation (indicatif): € 22.000 à 44.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 480.000
Plus-value: +€ 60.000 à 95.000
Coût de rénovation (indicatif): € 50.000 à 90.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 147 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →