Woning te koop

Huis te koop in Lincent met 3 slaapkamers

Rue de la Fontaine, 4287 Lincent

€375.000

€ 1.659/m² · 15% onder de mediaan van Luik

📐 226 m²🛏 3 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1795EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Rue de la Fontaine 12, 4287 Lincent — Luik

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Zonnepanelen

✓Dubbele beglazing

EPC-label

251 kWh/m²/jaar

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 4.250 à € 6.400par an

± € 445 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 4.280
Consommation électrique du ménage: € 1.060

Environ € 980 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.360 par an).

Sur la base de: PEB 251 kWh/m² · 226 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Wallonie de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 375.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 420.000
Plus-value: +€ 33.000 à 50.000
Coût de rénovation (indicatif): € 34.000 à 70.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 226 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →