Woning te koop

Huis te koop in Lochristi met 3 slaapkamers

Meersstraat, 9185 Wachtebeke

€475.000

€ 2.436/m² · 4% boven de mediaan van Wachtebeke

📐 195 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1974EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Meersstraat 62, 9185 Wachtebeke — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

295 kWh/m²/jaar

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 4.400 à € 6.550par an

± € 456 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 4.070
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 1.290 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.180 par an).

Sur la base de: PEB 295 kWh/m² · 195 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 475.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 510.000
Plus-value: +€ 25.000 à 38.000
Coût de rénovation (indicatif): € 29.000 à 60.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 555.000
Plus-value: +€ 60.000 à 90.000
Coût de rénovation (indicatif): € 60.000 à 105.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 195 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →