Woning te koop

Huis te koop in Lokeren met 3 slaapkamers

Rozenlaan, 9180 Moerbeke

€339.000

€ 2.055/m² · 10% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 165 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1973EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Rozenlaan 14, 9180 Moerbeke — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

334 kWh/m²/jaar

Nr. 3.927.689

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.200 à € 4.750par an

± € 332 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.580
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 930 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.050 par an).

Sur la base de: PEB 334 kWh/m² · 165 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 339.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 395.000
Plus-value: +€ 42.000 à 65.000
Coût de rénovation (indicatif): € 41.000 à 75.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 430.000
Plus-value: +€ 70.000 à 105.000
Coût de rénovation (indicatif): € 65.000 à 105.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 165 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →