Woning te koop
Huis te koop in Lommel met 3 slaapkamers
Lijsterstraat, 3920 Lommel
€325.000
€ 1.250/m² · 45% onder de mediaan van Lommel
Omschrijving
Ligging
📍 Lijsterstraat 8, 3920 Lommel — Limburg
Kenmerken
EPC-label
481 kWh/m²/jaar
Nr. 20260518-0003866995-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 5.050 à € 7.600par an
± € 527 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.920
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 2.310 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.010 par an).
Sur la base de: PEB 481 kWh/m² · 260 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 325.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 365.000
- Plus-value
- +€ 31.000 à 47.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 39.000 à 80.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 405.000
- Plus-value
- +€ 60.000 à 90.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 90.000 à 155.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 260 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €912
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 979 m²
- Bouwjaar
- 1962
- Bekeken
- 70×