Woning te koop

Huis te koop in Lubbeek met 3 slaapkamers

Staatsbaan, 3210 Lubbeek

€375.000

€ 3.125/m² · 27% boven de mediaan van Lubbeek

📐 120 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1973EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Staatsbaan 60, 3210 Lubbeek — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Alarm

✓Zonnepanelen

✓Dubbele beglazing

EPC-label

2018 kWh/m²/jaar

Nr. 20260715-0003917574-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 2.250 à € 4.200par an

± € 270 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.270
Consommation électrique du ménage: € 980

Environ € 550 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.690 par an).

Sur la base de: label C (indice inconnu, marge plus large) · 120 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 375.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 385.000
Plus-value: +€ 7.000 à 10.000
Coût de rénovation (indicatif): € 18.000 à 36.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 430.000
Plus-value: +€ 43.000 à 65.000
Coût de rénovation (indicatif): € 36.000 à 65.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 120 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →