Woning te koop

Huis te koop in Lummen met 3 slaapkamers

Veldstraat, 3560 Lummen

€310.000

€ 1.348/m² · 31% onder de mediaan van Lummen

📐 230 m²🛏 3 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1965EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Veldstraat 14, 3560 Lummen — Limburg

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Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

494 kWh/m²/jaar

Nr. 20260825-0003939879-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 4.650 à € 7.000par an

± € 485 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 4.430
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 2.120 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.710 par an).

Sur la base de: PEB 494 kWh/m² · 230 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui E

€ 310.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 350.000
Plus-value: +€ 29.000 à 45.000
Coût de rénovation (indicatif): € 35.000 à 70.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 385.000
Plus-value: +€ 55.000 à 85.000
Coût de rénovation (indicatif): € 80.000 à 140.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 230 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →