Woning te koop

Huis te koop in Maarkedal met 2 slaapkamers

Hasselstraat, 9680 Maarke-Kerkem

€200.000

€ 1.290/m² · 44% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 155 m²🛏 2 slaapk.🚿 0 badkamersEPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Hasselstraat 17, 9680 Maarke-Kerkem — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

1060 kWh/m²/jaar

Nr. 20261016-0003978093-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 5.200 à € 7.800par an

± € 541 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 5.410
Consommation électrique du ménage: € 1.080

Environ € 3.850 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.630 par an).

Sur la base de: PEB 1060 kWh/m² · 155 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui F

€ 200.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 220.000
Plus-value: +€ 15.000 à 23.000
Coût de rénovation (indicatif): € 23.000 à 47.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 255.000
Plus-value: +€ 40.000 à 60.000
Coût de rénovation (indicatif): € 55.000 à 95.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 155 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →