Woning te koop
Huis te koop in Maldegem met 5 slaapkamers
Kapelaanstraat, 9990 Maldegem
€465.000
€ 1.486/m² · 38% onder de mediaan van Maldegem
Omschrijving
Ligging
📍 Kapelaanstraat 24, 9990 Maldegem — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
423 kWh/m²/jaar
Nr. 20261015-0003976387-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 7.800 à € 11.700par an
± € 813 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 7.870
- Consommation électrique du ménage
- € 1.880
Environ € 3.400 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 6.350 par an).
Sur la base de: PEB 423 kWh/m² · 313 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 465.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 490.000
- Plus-value
- +€ 18.000 à 28.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 47.000 à 95.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 570.000
- Plus-value
- +€ 80.000 à 120.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 110.000 à 190.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 313 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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💼 Vacatures in Maldegem
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🏘 À propos de Maldeghem
- Habitants
- 23.689
- Superficie
- 94,6 km²
- Cours d'eau
- Schipdonkkanaal
- Province
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Maldegem
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Details
- Perceeloppervlak
- 531 m²
- Bouwjaar
- 1973
- Bekeken
- 67×