Woning te koop
Huis te koop in Malle met 3 slaapkamers
Wilgenlaan , 2390 Malle
€419.000
€ 1.552/m² · 31% onder de mediaan van Malle
Omschrijving
Ligging
📍 Wilgenlaan 10, 2390 Malle — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
893 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 7.450 à € 11.200par an
± € 778 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 7.940
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 5.230 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.110 par an).
Sur la base de: PEB 893 kWh/m² · 270 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 419.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 460.000
- Plus-value
- +€ 31.000 à 48.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 41.000 à 80.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 510.000
- Plus-value
- +€ 70.000 à 105.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 95.000 à 160.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 270 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.16
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Malle
- Habitants
- 15.602
- Superficie
- 51,9 km²
- Province
- Antwerpen
📍 Ontdek Malle
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Details
- Perceeloppervlak
- 808 m²
- Bouwjaar
- 1989
- Bekeken
- 138×