Woning te koop
Huis te koop in Malmedy met 3 slaapkamers
Chemin De L'herboriste, 4960 Malmedy
€495.000
€ 2.578/m² · 14% boven de mediaan van Malmedy
Omschrijving
Ligging
📍 Chemin De L'herboriste 15, 4960 Malmedy — Luik
Kenmerken
EPC-label
313 kWh/m²/jaar
Nr. 20.251.003.003.590
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.550 à € 6.800par an
± € 472 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.140
- Consommation électrique du ménage
- € 1.520
Environ € 1.330 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.320 par an).
Sur la base de: PEB 313 kWh/m² · 192 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Wallonie de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 495.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 535.000
- Plus-value
- +€ 31.000 à 47.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 48.000 à 85.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Calcul sur 192 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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- Habitants
- 12.654
- Superficie
- 100 km²
- Cours d'eau
- Eau Rouge
- Province
- Luik
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.082 m²
- Tuinoppervlak
- 700 m²
- Bouwjaar
- 1964
- Bekeken
- 54×