Woning te koop

Huis te koop in Malmedy met 3 slaapkamers

Route d'Eupen, 4960 Bevercé

€265.000

€ 2.304/m² · 19% boven de mediaan van Luik

📐 115 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1946EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Route d'Eupen 9, 4960 Bevercé — Luik

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Kenmerken

✓Tuin

✓Terras

✓Warmtepomp

✓Dubbele beglazing

EPC-label

299 kWh/m²/jaar

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.350 à € 5.050par an

± € 352 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.700
Consommation électrique du ménage: € 1.520

Environ € 820 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.390 par an).

Sur la base de: PEB 299 kWh/m² · 115 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Wallonie de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 265.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 285.000
Plus-value: +€ 16.000 à 25.000
Coût de rénovation (indicatif): € 29.000 à 50.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Calcul sur 115 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →