Woning te koop

Huis te koop in Mariakerke met 3 slaapkamers

Adriaan Pietersstraat, 9030 Mariakerke

€385.000

€ 3.130/m² · 0% onder de mediaan van Mariakerke

📐 123 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1936EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Adriaan Pietersstraat 1, 9030 Mariakerke — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Tuin

✓Zonnepanelen

EPC-label

287 kWh/m²/jaar

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 2.200 à € 3.300par an

± € 230 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 1.780
Consommation électrique du ménage: € 980

Environ € 540 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.210 par an).

Sur la base de: PEB 287 kWh/m² · 123 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 385.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 410.000
Plus-value: +€ 20.000 à 31.000
Coût de rénovation (indicatif): € 18.000 à 37.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 450.000
Plus-value: +€ 49.000 à 75.000
Coût de rénovation (indicatif): € 37.000 à 70.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 123 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →