Woning te koop

Huis te koop in Mariakerke met 3 slaapkamers

Anemoonstraat, 9030 Mariakerke

€585.000

€ 3.421/m² · 9% boven de mediaan van Mariakerke

📐 171 m²🛏 3 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1970EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Anemoonstraat 5, 9030 Mariakerke — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

454 kWh/m²/jaar

Nr. 20260717-0003918967-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.600 à € 5.400par an

± € 377 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 3.120
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 1.410 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.110 par an).

Sur la base de: PEB 454 kWh/m² · 171 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui E

€ 585.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 615.000
Plus-value: +€ 23.000 à 36.000
Coût de rénovation (indicatif): € 26.000 à 50.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 720.000
Plus-value: +€ 100.000 à 155.000
Coût de rénovation (indicatif): € 60.000 à 105.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 171 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →