Woning te koop

Huis te koop in Mariakerke met 3 slaapkamers

Amand Casier de ter Bekelaan, 9030 Mariakerke

€479.000

€ 2.325/m² · 26% onder de mediaan van Mariakerke

📐 206 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1968EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Amand Casier de ter Bekelaan 27, 9030 Mariakerke — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

576 kWh/m²/jaar

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 4.600 à € 6.850par an

± € 477 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 4.320
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 2.260 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.460 par an).

Sur la base de: PEB 576 kWh/m² · 206 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui F

€ 479.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 520.000
Plus-value: +€ 31.000 à 48.000
Coût de rénovation (indicatif): € 31.000 à 60.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 605.000
Plus-value: +€ 95.000 à 150.000
Coût de rénovation (indicatif): € 70.000 à 125.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 206 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →