Woning te koop
Huis te koop in Mechelen met 3 slaapkamers
Adegemstraat, 2800 Mechelen
€495.000
€ 1.813/m² · 30% onder de mediaan van Mechelen
Omschrijving
Ligging
📍 Adegemstraat 105, 2800 Mechelen — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 5.900 à € 11.000par an
± € 704 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 7.050
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 3.160 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 5.290 par an).
Sur la base de: label E (indice inconnu, marge plus large) · 273 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 495.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 540.000
- Plus-value
- +€ 33.000 à 50.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 41.000 à 80.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 595.000
- Plus-value
- +€ 75.000 à 115.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 95.000 à 165.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 273 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €989
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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💼 Vacatures in Mechelen
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Recruiter
ARBEO
🏘 À propos de Malines
- Habitants
- 86.921
- Superficie
- 65,8 km²
- Cours d'eau
- Dijle
- Province
- Antwerpen
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Details
- Perceeloppervlak
- 106 m²
- Bouwjaar
- 1918
- Bekeken
- 58×