Woning te koop

Huis te koop in Meeffe met 2 slaapkamers

Rue des Masures, 4219 Meeffe

€295.000

€ 2.287/m² · 18% boven de mediaan van Luik

📐 129 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1975EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Rue des Masures 7, 4219 Meeffe — Luik

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Zwembad

✓Dubbele beglazing

EPC-label

171 kWh/m²/jaar

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 1.750 à € 2.600par an

± € 181 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 1.000
Consommation électrique du ménage: € 1.170

Ce bien est déjà dans la classe économe ; une rénovation n'apporterait ici que peu d'économies supplémentaires.

Sur la base de: PEB 171 kWh/m² · 129 m² habitables · chauffage aux pellets ou au bois · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Wallonie de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 295.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 330.000
Plus-value: +€ 26.000 à 40.000
Coût de rénovation (indicatif): € 19.000 à 39.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 129 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →