Woning te koop

Huis te koop in Meerbeke met 4 slaapkamers

Dokstraat, 9402 Meerbeke

€1.080.000

€ 2.565/m² · 12% boven de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 421 m²🛏 4 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1971EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Dokstraat 15, 9402 Meerbeke — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Alarm

✓Dubbele beglazing

EPC-label

697 kWh/m²/jaar

Nr. 3894555-RES-2

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 9.100 à € 13.600par an

± € 946 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 9.690
Consommation électrique du ménage: € 1.670

Environ € 5.460 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 5.890 par an).

Sur la base de: PEB 697 kWh/m² · 421 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui F

€ 1.080.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 1.175.000
Plus-value: +€ 70.000 à 110.000
Coût de rénovation (indicatif): € 65.000 à 125.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 1.370.000
Plus-value: +€ 215.000 à 335.000
Coût de rénovation (indicatif): € 145.000 à 255.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 421 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →