Woning te koop
Huis te koop in Meise met 3 slaapkamers
Anjelierenlaan, 1861 Wolvertem
€425.000
€ 3.542/m² · 42% boven de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Anjelierenlaan 21, 1861 Wolvertem — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
339 kWh/m²/jaar
Nr. 20260909-0003946757-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.650 à € 3.950par an
± € 274 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.890
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 690 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.600 par an).
Sur la base de: PEB 339 kWh/m² · 120 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 425.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 470.000
- Plus-value
- +€ 33.000 à 50.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 30.000 à 55.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 530.000
- Plus-value
- +€ 80.000 à 120.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 48.000 à 80.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Calcul sur 120 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €716
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 207 m²
- Tuinoppervlak
- 44 m²
- Bouwjaar
- 1969
- Bekeken
- 38×