Woning te koop

Huis te koop in Melle met 4 slaapkamers

Kloosterstraat, 9090 Melle

€550.000

€ 2.594/m² · 13% boven de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 212 m²🛏 4 slaapk.🚿 3 badkamersEPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Kloosterstraat 24, 9090 Melle — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

287 kWh/m²/jaar

Nr. 20240516-0003235981-RES-2

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.800 à € 5.700par an

± € 394 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 3.060
Consommation électrique du ménage: € 1.670

Environ € 940 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.800 par an).

Sur la base de: PEB 287 kWh/m² · 212 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 550.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 590.000
Plus-value: +€ 29.000 à 44.000
Coût de rénovation (indicatif): € 32.000 à 65.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 645.000
Plus-value: +€ 70.000 à 105.000
Coût de rénovation (indicatif): € 65.000 à 115.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 212 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →