Woning te koop

Huis te koop in Menen met 2 slaapkamers

Koningin Elisabethstraat, 8930 Menen

€150.000

€ 1.546/m² · 8% onder de mediaan van Menen

📐 97 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamerEPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Koningin Elisabethstraat 19, 8930 Menen — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

961 kWh/m²/jaar

Nr. 20261022-0003981451-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.300 à € 4.950par an

± € 346 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 3.070
Consommation électrique du ménage: € 1.080

Environ € 2.100 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.050 par an).

Sur la base de: PEB 961 kWh/m² · 97 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui F

€ 150.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 165.000
Plus-value: +€ 11.000 à 18.000
Coût de rénovation (indicatif): € 15.000 à 29.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 205.000
Plus-value: +€ 39.000 à 60.000
Coût de rénovation (indicatif): € 34.000 à 60.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 97 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →