Woning te koop

Huis te koop in Menen met 3 slaapkamers

Dronckaertstraat, 8930 Menen

€189.000

€ 1.340/m² · 20% onder de mediaan van Menen

📐 141 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1918EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Dronckaertstraat 130, 8930 Menen — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Zonnepanelen

EPC-label

343 kWh/m²/jaar

Nr. 20240213-000314363-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 2.550 à € 3.850par an

± € 268 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.230
Consommation électrique du ménage: € 980

Environ € 820 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.390 par an).

Sur la base de: PEB 343 kWh/m² · 141 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 189.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 230.000
Plus-value: +€ 31.000 à 47.000
Coût de rénovation (indicatif): € 35.000 à 65.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 250.000
Plus-value: +€ 44.000 à 65.000
Coût de rénovation (indicatif): € 55.000 à 90.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 141 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →