Woning te koop

Huis te koop in Menen met 4 slaapkamers

Ter Beke, 8930 Menen

€295.000

€ 1.746/m² · 4% boven de mediaan van Menen

📐 169 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1982EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Ter Beke 81, 8930 Menen — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Zonnepanelen

EPC-label

270 kWh/m²/jaar

Nr. 20261015-0003977056-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 2.800 à € 4.250par an

± € 293 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.360
Consommation électrique du ménage: € 1.170

Environ € 660 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.860 par an).

Sur la base de: PEB 270 kWh/m² · 169 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 295.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 335.000
Plus-value: +€ 28.000 à 43.000
Coût de rénovation (indicatif): € 25.000 à 50.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 355.000
Plus-value: +€ 46.000 à 70.000
Coût de rénovation (indicatif): € 50.000 à 95.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 169 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →