Woning te koop

Huis te koop in Menen met 4 slaapkamers

Bakkersstraat, 8930 Menen

€175.000

€ 778/m² · 54% onder de mediaan van Menen

📐 225 m²🛏 4 slaapk.🚿 2 badkamersEPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Bakkersstraat 2, 8930 Menen — West-Vlaanderen

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EPC-label

229 kWh/m²/jaar

Nr. 20240124-0003114837-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.650 à € 5.450par an

± € 379 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.890
Consommation électrique du ménage: € 1.670

Environ € 630 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.930 par an).

Sur la base de: PEB 229 kWh/m² · 225 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 175.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 195.000
Plus-value: +€ 16.000 à 25.000
Coût de rénovation (indicatif): € 34.000 à 70.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 210.000
Plus-value: +€ 28.000 à 42.000
Coût de rénovation (indicatif): € 70.000 à 125.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Calcul sur 225 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →