Woning te koop

Huis te koop in Merelbeke-Melle met 4 slaapkamers

Burg. Van Gansberghelaan, 9820 Merelbeke

€1.545.000

€ 3.359/m² · 2% onder de mediaan van Merelbeke

📐 460 m²🛏 4 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 2009EPC A
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Omschrijving

Ligging

📍 Burg. Van Gansberghelaan 52, 9820 Merelbeke — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage
✓Alarm
✓Zonnepanelen

EPC-label

A

93 kWh/m²/jaar

Nr. 20250425-0003575234-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 4.400 à € 6.600par an

± € 459 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation
€ 4.340
Consommation électrique du ménage
€ 1.170

Ce bien est déjà dans la classe économe ; une rénovation n'apporterait ici que peu d'économies supplémentaires.

Sur la base de: PEB 93 kWh/m² · 460 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 4 à 5 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

Wettelijke informatie

Kadastraal inkomen
€2.345
Stedenbouwk. bestemming
agricultural
Voorkooprecht
Nee
Renovatieplicht
Nee

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Pas aan en zie direct je budget

€ 1.545.000
€ 30.000
25 jaar
€ 3.800
Geschatte maandlast
€ 7.847 /maand
Hypotheek (3,4%)€ 7.503
KI (geschat)€ 309
Brandverzekering€ 35
⚠️ 206.5% van je inkomen — €6593/m boven de 33% norm.
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Gepubliceerd op 20/10/2026

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Details

Perceeloppervlak
2.419 m²
Bouwjaar
2009
Bekeken
32×