Woning te koop
Huis te koop in Merksem met 3 slaapkamers
Sint-Franciscusplein, 2170 Merksem
€229.000
€ 2.082/m² · 15% onder de mediaan van Merksem
Omschrijving
Ligging
📍 Sint-Franciscusplein 1, 2170 Merksem — Antwerpen
EPC-label
259 kWh/m²/jaar
Nr. 20260611-0003889723-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.300 à € 3.450par an
± € 241 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.490
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 390 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.500 par an).
Sur la base de: PEB 259 kWh/m² · 110 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 229.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 245.000
- Plus-value
- +€ 11.000 à 17.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 17.000 à 33.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 260.000
- Plus-value
- +€ 22.000 à 34.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 33.000 à 60.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 110 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.331
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Merksem
Ruwbouw arbeider
Actief Construct Herentals
poetsmedewerker deeltijds- olen
Forum Jobs Forum Jobs Geel
Verkoopmedewerker toonzaal
Actief Interim Schoten
Onderhoudstechnieker HVAC en elektriciteit - Ploegenwerk - Voltijds
Accent
Envoyer un message
Details
- Perceeloppervlak
- 65 m²
- Bouwjaar
- 1919
- Bekeken
- 59×