Woning te koop

Huis te koop in Mont-Sur-Marchienne met 3 slaapkamers

Rue Pont-à-Nôle, 6032 Mont-Sur-Marchienne

€189.000

€ 1.602/m² · 8% onder de mediaan van Henegouwen

📐 118 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamerEPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Rue Pont-à-Nôle 3, 6032 Mont-Sur-Marchienne — Henegouwen

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Kenmerken

✓Garage

EPC-label

404 kWh/m²/jaar

Nr. 20.260.924.012.438

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.050 à € 4.600par an

± € 319 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.310
Consommation électrique du ménage: € 1.520

Environ € 940 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.890 par an).

Sur la base de: PEB 404 kWh/m² · 118 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Wallonie de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui E

€ 189.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 195.000
Plus-value: +€ 3.000 à 5.000
Coût de rénovation (indicatif): € 18.000 à 35.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 250.000
Plus-value: +€ 45.000 à 70.000
Coût de rénovation (indicatif): € 41.000 à 70.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 118 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →