Woning te koop
Huis te koop in Moorslede met 4 slaapkamers
Waterstraat, 8890 Moorslede
€450.000
€ 1.800/m² · 0% onder de mediaan van Moorslede
Omschrijving
Ligging
📍 Waterstraat 79, 8890 Moorslede — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
938 kWh/m²/jaar
Nr. 20260430-0003859896-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 7.500 à € 11.250par an
± € 783 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 7.720
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 5.210 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.180 par an).
Sur la base de: PEB 938 kWh/m² · 250 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 450.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 495.000
- Plus-value
- +€ 34.000 à 55.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 38.000 à 75.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 610.000
- Plus-value
- +€ 120.000 à 180.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 90.000 à 150.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 250 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- agricultural
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 500 m²
- Bouwjaar
- 1930
- Bekeken
- 58×