Woning te koop
Huis te koop in Moorslede met 5 slaapkamers
Passendalestraat, 8890 Moorslede
€265.000
€ 1.803/m² · 0% onder de mediaan van Moorslede
Omschrijving
Ligging
📍 Passendalestraat 158, 8890 Moorslede — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
429 kWh/m²/jaar
Nr. 20260106-0003766160-RES-2
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.600 à € 5.400par an
± € 375 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.620
- Consommation électrique du ménage
- € 1.880
Environ € 1.140 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.360 par an).
Sur la base de: PEB 429 kWh/m² · 147 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 265.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 280.000
- Plus-value
- +€ 11.000 à 17.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 22.000 à 44.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 345.000
- Plus-value
- +€ 60.000 à 90.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 50.000 à 90.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 147 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €811
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 653 m²
- Bouwjaar
- 1978
- Bekeken
- 57×