Woning te koop

Huis te koop in Mortsel met 2 slaapkamers

Van Peborghlei, 2640 Mortsel

€449.000

€ 2.842/m² · 5% onder de mediaan van Mortsel

📐 158 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1950EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Van Peborghlei 71, 2640 Mortsel — Antwerpen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

291 kWh/m²/jaar

Nr. 20231103-0003031122-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 2.700 à € 4.050par an

± € 282 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.300
Consommation électrique du ménage: € 1.080

Environ € 720 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.660 par an).

Sur la base de: PEB 291 kWh/m² · 158 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 449.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 480.000
Plus-value: +€ 22.000 à 34.000
Coût de rénovation (indicatif): € 24.000 à 47.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 505.000
Plus-value: +€ 43.000 à 65.000
Coût de rénovation (indicatif): € 47.000 à 85.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 158 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →