Woning te koop
Huis te koop in Mortsel met 4 slaapkamers
Kapenbergstraat, 2640 Mortsel
€649.000
€ 3.166/m² · 6% boven de mediaan van Mortsel
Omschrijving
Ligging
📍 Kapenbergstraat 38, 2640 Mortsel — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
389 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 5.300 à € 7.950par an
± € 551 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.950
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 2.020 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.600 par an).
Sur la base de: PEB 389 kWh/m² · 205 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 649.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 715.000
- Plus-value
- +€ 50.000 à 75.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 50.000 à 90.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 760.000
- Plus-value
- +€ 80.000 à 125.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 80.000 à 135.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 205 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 624 m²
- Bekeken
- 47×