Woning te koop
Huis te koop in Namur met 5 slaapkamers
Rue des Bas Près, 5000 Namur
€349.000
€ 1.961/m² · 7% onder de mediaan van Namen
Omschrijving
Ligging
📍 Rue des Bas Près 56, 5000 Namur — Namen
Kenmerken
EPC-label
249 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.800 à € 5.650par an
± € 393 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.680
- Consommation électrique du ménage
- € 2.040
Environ € 600 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.120 par an).
Sur la base de: PEB 249 kWh/m² · 178 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Wallonie de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 349.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 495.000
- Plus-value
- +€ 110.000 à 165.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 27.000 à 55.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Calcul sur 178 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 265 m²
- Bekeken
- 65×