Woning te koop

Huis te koop in Nazareth-De Pinte met 4 slaapkamers

Krekelstraat , 9840 Zevergem

€600.000

€ 3.158/m² · 38% boven de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 190 m²🛏 4 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1995EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Krekelstraat 31, 9840 Zevergem — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Zonnepanelen

✓Dubbele beglazing

EPC-label

369 kWh/m²/jaar

Nr. 20240116-000311087-RES-19

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 4.600 à € 6.900par an

± € 478 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 4.580
Consommation électrique du ménage: € 1.170

Environ € 1.790 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.950 par an).

Sur la base de: PEB 369 kWh/m² · 190 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 4 à 5 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 600.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 700.000
Plus-value: +€ 75.000 à 115.000
Coût de rénovation (indicatif): € 48.000 à 85.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 765.000
Plus-value: +€ 125.000 à 190.000
Coût de rénovation (indicatif): € 75.000 à 125.000

Net: la plus-value couvre probablement le coût.

Calcul sur 190 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →