Woning te koop
Huis te koop in Nazareth-De Pinte met 5 slaapkamers
's gravenstraat, 9810 Nazareth
€645.000
€ 3.750/m² · 64% boven de mediaan van Oost-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 's gravenstraat 16, 9810 Nazareth — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
279 kWh/m²/jaar
Nr. 20260913-0003953202-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.450 à € 5.200par an
± € 361 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.440
- Consommation électrique du ménage
- € 1.880
Environ € 720 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.610 par an).
Sur la base de: PEB 279 kWh/m² · 172 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 645.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 690.000
- Plus-value
- +€ 34.000 à 50.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 26.000 à 50.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 755.000
- Plus-value
- +€ 80.000 à 125.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 50.000 à 95.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 172 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.135
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.182 m²
- Bouwjaar
- 1965
- Bekeken
- 38×