Woning te koop

Huis te koop in Nazareth-De Pinte met 6 slaapkamers

Krekelstraat , 9840 Zevergem

€800.000

€ 2.260/m² · 1% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 354 m²🛏 6 slaapk.🚿 3 badkamers🏗 1992EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Krekelstraat 29, 9840 Zevergem — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

265 kWh/m²/jaar

Nr. 20260813-0003933241-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 7.050 à € 10.600par an

± € 735 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 6.940
Consommation électrique du ménage: € 1.880

Environ € 1.880 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 6.940 par an).

Sur la base de: PEB 265 kWh/m² · 354 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 800.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 855.000
Plus-value: +€ 42.000 à 65.000
Coût de rénovation (indicatif): € 55.000 à 105.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 935.000
Plus-value: +€ 100.000 à 155.000
Coût de rénovation (indicatif): € 105.000 à 195.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 354 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →