Woning te koop

Huis te koop in Nederokkerzeel met 5 slaapkamers

Jagerslaan, 1910 Nederokkerzeel

€785.000

€ 2.003/m² · 20% onder de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 392 m²🛏 5 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1970EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Jagerslaan 22, 1910 Nederokkerzeel — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Garage

EPC-label

313 kWh/m²/jaar

Nr. 20260809-0003929470-RES-2

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 6.250 à € 9.400par an

± € 652 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 5.940
Consommation électrique du ménage: € 1.880

Environ € 2.010 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 5.820 par an).

Sur la base de: PEB 313 kWh/m² · 392 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 785.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 865.000
Plus-value: +€ 60.000 à 95.000
Coût de rénovation (indicatif): € 100.000 à 175.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 975.000
Plus-value: +€ 145.000 à 220.000
Coût de rénovation (indicatif): € 155.000 à 255.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 392 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →