Woning te koop

Huis te koop in Neerhespen met 4 slaapkamers

Bareelstraat, 3350 Neerhespen

€550.000

€ 1.703/m² · 32% onder de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 323 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1918EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Bareelstraat 8, 3350 Neerhespen — Vlaams-Brabant

Kaart laden…

EPC-label

311 kWh/m²/jaar

Nr. 20250806-0003659999-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 5.250 à € 7.850par an

± € 546 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 4.880
Consommation électrique du ménage: € 1.670

Environ € 1.640 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.910 par an).

Sur la base de: PEB 311 kWh/m² · 323 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 550.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 605.000
Plus-value: +€ 43.000 à 65.000
Coût de rénovation (indicatif): € 80.000 à 145.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 685.000
Plus-value: +€ 100.000 à 155.000
Coût de rénovation (indicatif): € 130.000 à 210.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 323 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →