Woning te koop
Huis te koop in Niel met 3 slaapkamers
Aimé de Langlestraat, 2845 Niel
€249.000
€ 1.660/m² · 28% onder de mediaan van Niel
Omschrijving
Ligging
📍 Aimé de Langlestraat 22, 2845 Niel — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
389 kWh/m²/jaar
Nr. 20261013-0003975144-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.150 à € 4.750par an
± € 328 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.540
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.040 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.900 par an).
Sur la base de: PEB 389 kWh/m² · 150 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 249.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 275.000
- Plus-value
- +€ 19.000 à 29.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 38.000 à 70.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 290.000
- Plus-value
- +€ 31.000 à 48.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 60.000 à 100.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Calcul sur 150 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €505
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- possible
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 100 m²
- Tuinoppervlak
- 20 m²
- Bouwjaar
- 1940
- Bekeken
- 46×