Woning te koop
Huis te koop in Niel met 3 slaapkamers
Matenstraat, 2845 Niel
€395.000
€ 2.068/m² · 10% onder de mediaan van Niel
Omschrijving
Ligging
📍 Matenstraat 50, 2845 Niel — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
251 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.150 à € 4.750par an
± € 328 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.540
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 630 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.310 par an).
Sur la base de: PEB 251 kWh/m² · 191 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 395.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 420.000
- Plus-value
- +€ 20.000 à 30.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 29.000 à 55.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 445.000
- Plus-value
- +€ 38.000 à 60.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 105.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 191 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 483 m²
- Bekeken
- 23×