Woning te koop
Huis te koop in Nieuwpoort
Jozef Cardijnlaan, 8620 Nieuwpoort
€549.000
€ 3.084/m² · 0% onder de mediaan van Nieuwpoort
Omschrijving
Ligging
📍 Jozef Cardijnlaan 6, 8620 Nieuwpoort — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
564 kWh/m²/jaar
Nr. 20260817-0003935046-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.550 à € 5.350par an
± € 372 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.690
- Consommation électrique du ménage
- € 770
Environ € 1.910 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.550 par an).
Sur la base de: PEB 564 kWh/m² · 178 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 1 à 2 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 549.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 605.000
- Plus-value
- +€ 42.000 à 65.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 27.000 à 55.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 740.000
- Plus-value
- +€ 145.000 à 220.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 60.000 à 105.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 178 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 900 m²
- Bekeken
- 19×