Woning te koop
Huis te koop in Nieuwpoort met 2 slaapkamers
Beuger 18 - victorlaan, 8620 Nieuwpoort
€229.000
€ 4.404/m² · 43% boven de mediaan van Nieuwpoort
Omschrijving
Ligging
📍 Beuger 18 - victorlaan 1, 8620 Nieuwpoort — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
246 kWh/m²/jaar
Nr. 20260703-0003907535
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 1.400 à € 2.100par an
± € 147 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 690
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 160 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.600 par an).
Sur la base de: PEB 246 kWh/m² · 52 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 229.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 260.000
- Plus-value
- +€ 22.000 à 34.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 8.000 à 16.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 275.000
- Plus-value
- +€ 36.000 à 55.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 16.000 à 29.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Calcul sur 52 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €550
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 60 m²
- Tuinoppervlak
- 8 m²
- Bouwjaar
- 1978
- Bekeken
- 7×