Woning te koop

Huis te koop in Nieuwpoort met 8 slaapkamers

Louisweg, 8620 Nieuwpoort

📐 334 m²🛏 8 slaapk.🚿 4 badkamers🏗 1965EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Louisweg 9, 8620 Nieuwpoort — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

322 kWh/m²/jaar

Nr. 20260424-0003850059-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 7.350 à € 11.050par an

± € 766 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 7.310
Consommation électrique du ménage: € 1.880

Environ € 2.540 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 6.650 par an).

Sur la base de: PEB 322 kWh/m² · 334 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 615.000

estimée sur base de la région

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 750.000
Plus-value: +€ 105.000 à 160.000
Coût de rénovation (indicatif): € 85.000 à 150.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 805.000
Plus-value: +€ 145.000 à 220.000
Coût de rénovation (indicatif): € 135.000 à 215.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 334 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →