Woning te koop
Huis te koop in Ninove met 3 slaapkamers
Aardeweg , 9400 Ninove
€475.000
€ 1.703/m² · 22% onder de mediaan van Ninove
Omschrijving
Ligging
📍 Aardeweg 90, 9400 Ninove — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
370 kWh/m²/jaar
Nr. 20261020-0003950326-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 6.350 à € 9.550par an
± € 663 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 6.550
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 2.570 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 5.380 par an).
Sur la base de: PEB 370 kWh/m² · 279 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 475.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 555.000
- Plus-value
- +€ 60.000 à 90.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 70.000 à 125.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 605.000
- Plus-value
- +€ 95.000 à 150.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 110.000 à 180.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 279 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.19
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Ninove
Vertegenwoordiger regio Ninove
PROMAN
Kok - Voltijds
Accent
Assistent storemanager
Accent
Storingstechnieker - Ploegenwerk - Vaste job
Accent
Envoyer un message
Details
- Perceeloppervlak
- 1.534 m²
- Bouwjaar
- 1966
- Bekeken
- 13×